Bifalgorithm post · Property · What's at Stake
Land Trespass
Land Trespass (Property · What's at Stake) — "The relevant facts follow. Plaintiffs, Lois and Harvey Jacques, are an elderly couple, now retired from farming,…
Ideas in this flowchart
- Die Tatsachen betreffen den unbefugten Transport eines Mobilheims über das Grundstück der Jacques.
- Lois und Harvey Jacques waren ein älteres, inzwischen im Ruhestand befindliches Farmerpaar und besaßen etwa 170 Acres bei Wilke’s Lake.
- Steenberg Homes, Inc. verkaufte Mobilheime; die Lieferung war im Kaufpreis enthalten.
- Steenberg plante, ein Mobilheim am 15. Februar 1994 zu einem Nachbargrundstück zu liefern.
- Steenberg bevorzugte den Weg über das Land der Jacques, weil die alternative Privatstraße tief verschneit war und eine scharfe Kurve mit Rollen erforderte.
- Die Jacques verweigerten Steenberg wiederholt die Erlaubnis; sie waren wegen eines früheren Verlusts von Eigentum durch adverse possession besonders vorsichtig.
- Am Liefertag stellten die Jacques fest, dass der geplante Weg des Transportteams über ihr Grundstück führte.
- Die Jacques wiesen anhand einer Luftaufnahme und eines Grundstücksplans ihr Eigentum nach und verlangten erneut, dass Steenberg die Straße benutze.
- Die Aussagen darüber, ob der stellvertretende Manager den Transport trotz der Weigerung angeordnet hatte, waren umstritten.
- Mitarbeiter sagten aus, der stellvertretende Manager habe ihnen befohlen, das Mobilheim auf irgendeine Weise dorthin zu bringen und den Weg zu blockieren.
- Der stellvertretende Manager bestritt diese Anweisungen und erklärte, die Straße sei aus Sicherheitsgründen blockiert worden.
- Die Mitarbeiter schnitten mit einem Bobcat einen Weg durch das verschneite Feld und zogen das Mobilheim ohne Erlaubnis über das Land der Jacques.
- Nach der Entdeckung des Transports riefen die Jacques die Polizei; der stellvertretende Manager erhielt eine Geldstrafe von 30 Dollar.
- Die Jacques erhoben vor dem Manitowoc County Circuit Court eine Klage wegen vorsätzlicher unerlaubter Handlung und verlangten kompensatorischen sowie Strafschadensersatz.
- Der Prozess fand am 1. Dezember 1994 vor einer Jury statt; nach dem Vortrag der Jacques beantragte Steenberg einen directed verdict nach Wis. Stat. §.
