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Actionable Trespass

Actionable Trespass (Property · Applications) — "Because the issue had not been determined by the highest court of the state, the Court of Appeals ruled as it…

Ideas in this flowchart

  • La Cour d’appel a conclu que la règle de capture ne s’appliquait pas aux minerais sous le terrain de Young.
  • La question n’ayant pas été tranchée par la plus haute cour de l’État, la Cour d’appel devait prévoir la décision de la Cour suprême de l’Arkansas.
  • La Cour d’appel a statué selon ce qu’elle pensait que la Cour suprême de l’Arkansas déciderait si l’affaire lui était directement soumise.
  • La Cour suprême de l’Arkansas aurait jugé que la règle de capture ne s’appliquait pas.
  • Le retrait forcé des minerais précieux constituait une intrusion donnant lieu à une action en justice.
  • La Cour d’appel ne pensait pas que la règle, élaborée pour le pétrole et le gaz, devait s’étendre à des minerais ayant des propriétés physiques différentes.
  • La règle de capture concernait l’échappement, l’infiltration ou le drainage de minerais fugaces provenant d’un réservoir commun.
  • La règle avait surtout été adoptée par nécessité, car les tribunaux estimaient impossible de mesurer la quantité de pétrole et de gaz drainée vers un puits voisin.
  • Young ne soutenait pas que ses minerais perdaient leur substance par infiltration ou drainage vers les puits des défendeurs.
  • Il avait établi que la solution de saumure sous son terrain ne se déplacerait pas vers les puits des défendeurs sans la force exercée par les puits d’injection.
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"Because the issue had not been determined by the highest court of the state, the Court of Appeals ruled as it believed the Arkansas Supreme Court would rule if the matter were squarely presented to it. In the Court’s view, the Supreme Court of Arkansas would hold that the rule of capture did not apply, and that the defendants’ actions in forcibly removing valuable minerals from beneath Young’s land constituted an actionable trespass. First, the Court did not believe that the Arkansas Supreme Court would extend a rule developed in the field of oil and gas to the forced migration of minerals of different physical properties. The rule of capture had been applied, so far as the Court knew, to the escape, seepage, or drainage of “fugacious” minerals occurring as an inevitable result of tapping a common reservoir. The rule was adopted near the turn of the century primarily as a rule of necessity when courts concluded that the amount of oil and gas draining toward a production well from neighboring tracts was incapable of measurement. But Young did not claim that he was losing minerals due to seepage or drainage toward the defendants’ production wells. Rather, he asserted, and had established to the satisfaction of the District Court, that the brine solution under his land would not migrate to the defendants’ production wells but for the force exerted by the injection wells."

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